2016年报税季 – 有9个日子很关键

[vc_row][vc_column][vc_column_text] 作者：闵良 美国的房地产市场相对自由开放，对房地产的购买没有太多限制。外籍人士可以自由购买美国房地产，但在购买之前有必要了解一些拥有美国房地产的税务后果。以下是一些涉及房地产的基本税种，我们建议您在购买房地产前咨询有经验的律师或会计师。 房产税： 美国房产税的税率是由各州及地方县议会根据本地财政需要各自制定。因此各地房地税的税率会由于县市所在地而不同。房地产税是从价税，一般按房地产评估价值的1-3%征收，按年计，根据地方规定按年度或半年度缴纳。 （更多…） read more

遗产和赠与税在2013美国遗产和赠与税争战中，美国纳税人大胜一场，赠与和遗产的终身免税额从一百万美元提高到五百二十五万美元。根据专家估计，新法实施后，2013年美国每一千位去世的人中，只有1.4人须付遗产税。 （更多…） read more

根据美国最大的税务调查机构税务基金会（Tax Foundation）提供的研究。 （更多…） read more

让人头痛心烦的报税季！ 根据奥巴马医保的“可负担医疗法案”（The Affordable Care Act, ACA），2015年没有医疗保险，2016年报税时会被罚款，个人是325美元，家庭的罚款最多是975美元。2016年报税时要记得申报2015年有无加入医保，以免被误以为没有医保，而无辜被罚。 （更多…） read more

重大！加拿大决定，明年7月1日后把所有在加的中国人财产信息（房产，银行存款等）统统交给中国！ 就在G20会议杭州如火如荼举行时，一则消息补再次确认：明年7月1日起，加拿大税务局（CRA）将把所有非加拿大公民（只要你不拿加拿大护照的！包括：留学生，旅游者，访问人员，持枫叶卡的移民）在加拿大买房，投资股票，以及银行开户和余额，个人资产细节和个人信息等情况统统交给中国政府！ 这就意味着，＂明年不要说你在加拿大买房了！如果你不是加拿大籍，只要你在银行里存点钱，加拿大税务局都会把这些信息交给中国。＂ 讲真话，真不是加拿大要为难这些中国富人！ 这是因为！根据国际经合组织OECD框架下达成的CommonReporting Standard国际协定，101个国家必须从明年起开始公开信息交换，打击逃税。 根据经合组织OECD中文官网的信息批露，加拿大是在今年5月才同意签属这项协议的（要知道，加拿大一直是最注意个人隐私保护的国家）。 同时签属的还有，冰岛，印度，以色列，新西兰和中国。。。 中国国家税务总局第一时间在网官公布了和加拿大达成协议，并附了照片。 至此，我们可以说明年7月1日起，加拿大再不是中国富人们藏钱，＂逼风头＂的好地方了！ 中国富人将在加拿大财富＂裸奔＂！无论你是留学生，旅游者，访问人员，还是持枫叶卡的移民（未入籍）。只要你不是加拿大公民，加拿大税务局（CRA）将把以下信息交给中国政府： 基本类别：包括姓名、身份号码、住址、生日，以及账户号码、账户余额等，房产，股票持有，其它实物资产等；披露的内容很可能还包括相关账户中每年出现的重大交易情况。 在具体执行止，加拿大联邦税务局（CRA）将会要求加国各金融机构、保险公司提供他们搜集到的在加拿大境内投资、置产的非税务居民（non-residents）资产及个人信息资料后，统一转交中国。 根据现有的数据，加拿大在中国人转移资产目的地排前3位，比重更是达到惊人的16%！ 如果一个人被认为是中国的税务居民，其在境外开设的账户信息，无论是在加拿大，香港、新加坡、英国、澳大利亚、瑞士等国家和地区开设，均需向中国税务机关提供信息。 根据《中华人民共和国个人所得税法》中内容，基本所有持有中国护照的个人均自动被视为中国税务居民了！ 根据以上情况，有税务专家指出，明年后有3类人在加拿大最危险！ 第一， 中国留学生的父母们。他们可能在加拿大为孩子开立账户并有存款；他们可能在加拿大为孩子购买房产，但无法说明资产来源，并无法交待资金的交税情况。 第二，一部分加拿大人为了逃税，之前把部分资产放在中国亲属（非税务居民）名下以达到少缴税的目地。 第三，以游客身份来加拿大开户并转移资金和资产到加拿大金融机构的中国富人们。 总之，CRS实施后，中国富人们的灰色资产将会有大麻烦了！毕竟，财富被＂裸晒＂后的结果大家都懂得。 微信 WeChat - QR Code 如果有问题，请扫描加微信号咨询，或  美国华商财税 | www.cpahsi.com 909-594-7272 USA 美国 | 950-13584-40503   CHINA 中国 1313 N GRAND AVE, WALNUT, CA... read more

最近很多IHSS家居護理人員收到加州社會服務部的一封信，問是不是和報稅有關？是的，是與報稅有關聯的。首先說說信件的大概意思如下： 親愛的IHSS和WPCS家居護理員工， 根據國稅局的2014-7的通告規定，如果WPCS家居護理員工是與被照顧者同住，那麼所收取的工資在聯邦稅務上將不會被視為收入。在2016年3月1日，加州社會服務部收到國稅局的一份裁決，如果IHSS家居護理員工是與被照顧者同住的時候所收取的工資同樣地將會從總收入中減除。 從2017年1月开始，家居護理員工將會有一個選擇來呈交一份SOC2298表格作出自我認證是否與被照顧者同住的聲明來豁免IHSS/WPCS工資上的聯邦所得稅。該表格上所需要的資料必須填寫，同時需要在表格上簽名。該表格可以在加州社會服務部的網站上下載，網址是www.cdss.ca.gov。 注意：2017年之前的W-2稅表或在未呈交SOC2298表格之前的2017年工資將不會改動的。如果有關這方面的問題或任何修改以前的報稅表，可以諮詢國稅局或報稅的專業人士。想獲取更多的相關信息，可以瀏覽國稅局網站www.irs.gov。 家居護理(IHSS)特別稅例 家居護理（In Home Supportive Service或簡稱IHSS）是一項政府福利，是允許有資格領取白卡（Medi-Cal）的長者或殘障人士，如果他們有需要在家中被人照顧，那麼政府將會出錢聘請護理人員到家中照顧他們。 護理人員當中，有一部份是照顧自己家人，例如：照顧父母、子女、兄弟姊妹等。有些被照顧的人是與護理人員同住，好像是父母與子女同住，父母領取家居護理服務，子女成為護理人員，以家居護理人員身份提供護理服務。 照顧同住者的護理人員在年終的時候通常收到W-2稅表，該收入需要申報在所得稅表上，與一般普通收入沒有區別。但是，國稅局在2014年初發表了這份2014-7通告文件，將這種收入訂為“寄養”收入。根據美國稅法，提供寄養服務所收取的收入在報稅時候是無需列為聯邦或州的收入。如今提供家居護理服務的收入，假如護理人員與被照顧者同住，該收入在報稅的時候是無需當為收入。但是在報稅的時候還是和正常W-2一樣申報的，然後在稅表的第21欄以負數減除出去。 修改之前的報稅表 雖然國稅局在2014年才宣佈這個新稅例，允許納稅人修改過去的報稅表，但因為稅法同時規定，修改稅表只能在稅表遞交後的三年內進行修改，因此只能修改2013、2014、2015年報稅表（如果2014或2015錯誤地申報了這筆收入作為收入）。提醒一下，2013年的報稅表，國稅局允許納稅人可以選擇是否將這筆收入當為收入或不當為收入，所以納稅人可以不用修改報稅表。但是，從2014年開始，納稅人必須將這種收入從稅表中減出，不能選擇是否將這筆收入包括在稅表上的總收入內。相信這規定是與領取“低收入補助”（Earned Income Tax Credit或簡稱EITC）有關，且看以下舉例說明。 收入不高的家庭，有機會在報稅的時候獲得“低收入補助”，低收入補助的金額視乎家庭情況和工作收入而定。按照以上所述的新稅例，對於賺取這種家居護理收入的家庭來說，如果降低了工作收入的金額，對這些有資格領取EITC的家庭是有影響的。這個影響可能是正面的（即是可取得更多的低收入補助），亦可能是負面的（即是減少低收入補助）。如果納稅人只有這種收入，以前可能憑着這筆收入可以領取低收入補助，如今這筆收入不再被當為收入，結果無法再領取低收入補助了。 除了以上的例子外，如果這個家庭除了這筆家居護理收入之外還有其他收入，在減除這筆收入之後，有可能增加低收入補助，亦有可能減少低收入補助，完全視乎於該家庭的情況和工作收入而定。因此在考慮是否需要修改2013年的報稅表之前，需要計算修改報稅表是否有利。不要忘記，2014年或以後的報稅表不再有選擇，而是必須將這筆收入從總收入中減出，這樣，再也不能夠憑著這筆收入用來領取低收入補助了。 根據國稅局2014-7通告作出修改稅表的所需文件 2013，2014，2015年的報稅表副本以及W-2 被照顧者的姓名和工卡號碼 護理人員與被照顧者在當年同住的證明文件（例如駕駛執照或其他的身份證，社會服務機構文件，銀行月結單，醫療賬單，或水電垃圾費單等等能夠顯示兩人是同一個地址） 被照顧者符合資格被照顧的證明文件   read more

美国的法律体系以及稅收体系与中国有较大差別，习惯了在中国购房的客户初接触美国房产时会有一些不适应，侨外移民今天就给大家梳理一下在美国购房会涉及到哪些方面的稅务。 一、个人所得稅Income Tax 客户在美国买完房产之后，将其出租，出租所产生的收入需要缴纳个人所得稅。谈到个人所得稅，需要注意几个概念和节点： 第一，纳稅人识別号，也叫稅号，英文是ITIN，是Individual Taxpayer Identification Number（个人纳稅者识別号）的缩写。作为外国人在美国出租自己的房产，稅务部门需要扣除（Withholding）租金收入的30%作为预扣稅（请注意此处提到的是租金收入作为个人所得稅应稅收入的预扣稅，与我后面讲到的关于房产出售的外国人预扣稅15%是两回事，请注意区分）。 所以侨外移民建议各位客户可以在準备购房或者购房之后马上申请一个稅号（ITIN），拿到稅号之后再收租金就不需要缴纳预扣稅了。预扣稅在个人申请到稅号之后也是可以找国稅局退稅的，但是操作不那么容易，所以建议客户还是在收租金之前就将稅号準备好。 关于稅号的申请，需要找会计师帮忙，侨外移民有合作的美国专业会计师事务所，可以帮客户申请。申请周期一般要1-3个月，取决於美国国稅局的审批速度。 第二，免稅额（Personal Exemption）。2017年度美国国稅局规定个人的免稅额度是每人每年$4050。即如果年纳稅额少于4050美金，那么客户就不必缴纳个人所得稅。不过还是需要报稅，只是所缴纳的稅款为0。 第三，2017年联邦个人所得稅稅阶，如下所示。 美国是联邦制的国家，联邦有联邦的稅收体系，每个州有每个州的稅收体系。从个人所得稅来讲，一般来说纳稅人需要同时缴纳联邦个人所得稅和州个人所得稅两种个人所得稅。例如加州（California）的个人所得稅也是有稅阶之分，从1%到12.5%不等。但是有些州是不需要交个人所得稅的，如得克萨斯州(Texas)和佛罗里达州（Florida）等。正是因为如此，更多精明的投资者会选择德州和佛罗里达州去投资置业。 第四，美国的稅务年度是从每年的1月1日截止到当年的12月31日。 第五，每年的报稅截至日期，对于美国居民（持有美国护照）截止日期是每年的4月15日午夜12点。对于非美国居民报稅的截止日期是每年的6月15日。 二、资本增值稅Capital Gains Tax 客户持有房产一年之后想要卖出，卖出价与买入价中间的增值部分，需要缴纳资本所得稅。如果是一年之内卖出，增值部分的收益按照个人所得稅来征收，对于投资者来说非常不划算。 增值部分在37,951到418,400美元，稅率为15%；增值部分高于418,401美元的，稅率为20%。 资本所得稅的个人免稅额依然是$4050。 此外，由投资所得到的额外收入，如股票、地产、债劵、共同基金、艺术品和其它任何有价值的东西等，每年必须申报。但申报与缴稅是两回事，也就是说有可能不需要缴稅。 三、房产稅Property Tax 美国和加拿大都有房产稅，这个稅收是投资者作为房子的业主每年都需要交给国稅局的。如果有欠款记录，很有可能客户的信用记录会收到影响，这样如果客户以后要申请美国移民，或者向银行申请贷款都有可能收到影响。并且如果房产稅拖欠时间久了，政府有权利拍卖你的房产。所以房产稅是无论如何一定要按时交，不能拖欠。 各州的房产稅率各不相同，加州的房产稅率一般在1.2%上下，佛罗里达州房产稅大约在1.75%上下，纽约州的房产稅率在1.9%左右，得克萨斯州的房产稅率2%-3.75%不等。有的新开发的大社区的房产，除了房产稅之外，还会收房产的附加稅，CFD或者叫Mello-Roos。稅收的主要用途是作为社区发展的费用，用于修建和维护当地的公共设施，如马路、路灯、警察局、医院、学校、公园等等。社区发展稅不像房产稅是永久征收，会有固定的征收年限，如30年。 四、关于转售房产的稅例第1031条 Section 1031 客户用于商业或者投资的房产在转售时，如果新购置的房产与卖出的房产等值或者价格高于旧有房产，并且还符合以下条件时，就可以避免缴纳旧有房产增值所产生的资本利得稅（Capital Gain Tax）。 首先旧有房产出售后的45天之内需要指定新购置房产，其次，在180天内需要完成过户。 因为客户出售旧有房产所得到的收益全部用于购置新房产，理论上客户并没有多余的收入产生，所以也没有可以纳稅的稅基，因此客户可以不用缴纳资本利得稅。 不过具体的操作还是需要依靠专业的房产经纪团队和稅务师为客户量身策划，在客户想要转卖旧有房产时就开始做全面的考虑与规划，以在过户之前与过户公司进行必要的沟通。 五、外资房产投资预扣稅Foreign Investor Withholding Tax 美国的《外国投资者预扣稅法》（Foreign Investment in Real... read more

买房是许多年轻人的梦想，特别是结婚时能拥有自己一套房，让人更加有安家立业的归属感。但是很多年轻上班族可能还没有存到足够的资金去买房，这时就需要父母的资助。 （更多…） read more

川普政府27日公布酝酿多时的稅改计画，将企业最高稅率由目前的35%降至20%，个人所得稅最高边际稅率从39.6%降至35%，以鼓励企业海外盈余回流，并使美国企业能更公平与外国企业竞争。 受川普稅改法案出炉消息刺激，美元与全球股市同步攀高，DXY美元指数27日早盘涨0.7%至93.6点，是一个多月新高；联準会主席叶伦稍早的发言巩固年底会再升息的展望，加上美国8月耐久财订单优于预期，也都带动美元上涨。美股三大指数开高震荡，欧股也上扬。 川普27日下午前往印第安纳州发表稅改演说前，资深官员已举行电话记者会，宣布稅改内容。 美国官员指出，个人所得稅方面，新稅制将目前的七个累进稅率级距简化为三个，即35%、25%及12%；国会稅法起草委员会也被赋予弹性空间，可针对最高所得者增加一个稅率在35%以上的第四级距，避免给予富人太多利益。 不过，政府官员并未具体解释哪些条件下委员会得以新增第四个级距，也未详细说明如何明确画分三个累进稅率级距。 新稅制几乎将个人所得稅标準扣除额提高一倍，单身者标準扣除额提高至每年1.2万美元，夫妻合并报稅标準扣除额调高至2.4万美元。新稅制也大幅提高抚养子女（17岁以下）抵稅额，目前每名子女为一年1,000美元。 资深官员表示，企业最高稅率调降至20%，低于工业化国家平均22.5%的水準。调降后企业稅率虽高于川普竞选时承诺的15%，但远低于现行的35%。 针对目前企业界停留在海外的获利，新稅制将对这些获利采取一次性课稅，为海外资金汇回美国铺路，而未来美国企业的海外事业获利，美国政府也会以较低的稅率来课征。 资深官员预料，一旦美国实施新稅制，美国公司将会把海外盈余汇回，此举也让美国企业能以更公平方式与海外公司竞争。 美国商务部长罗斯表示，若稅改做得好，GDP成长率可望因此增加1个百分点。 read more

新人到新公司报到后，HR 会给你一些表格填写。我觉得其中一项最重要的表格就是   W4。这项表格和你的薪资预扣所得税有关。HR 不见得会告诉你如何填写? 来了美国很久的朋友还是不知道该如何填写，包括以前的我在内。 （更多…） read more